2024年10月19日，深圳光明区的中建观玥名邸楼盘开盘，吸引了2047人参与抢购192套住房，创造了深圳近三年来新盘认筹的纪录。这个楼盘的认筹比例高达1:10.66，意味着超过10个人竞争一套房。在短短1.5小时内，所有房源全部售罄，预计销售金额约6亿元 。 该楼盘的热销主要原因在于其相对较低的价格。与其他日光盘动辄单价10万元/平方米的豪宅不同，中建观玥名邸的备案均价约为3.8万元/平方米，备案单价区间在3.5至3.9万元/平方米，备案总价区间约在284至439万元。此外，购房者还可以享受各种优惠，整体折扣可达87折，使得备案均价可降至3.3万元/平方米，总价低至247万元。相比之下，周边楼盘的备案均价至少高出7000元/平方米 。 此外，中建观玥名邸的高认筹率也可能与其位于非限购区有关。根据深圳9月29日发布的楼市新政，非本市户籍居民家庭在光明区等区域无需社保即可购房，这可能是导致高认筹率的一个因素 。 网友对于这一现象的看法不一。有人认为这是深圳楼市回暖的迹象，而另一些人则担忧房价上涨带来的压力。还有购房者表示，只要能选到房，不在乎楼层和朝向，显示出市场的热烈程度 。
